Miroslav Podivín
Pronájem restaurace 185 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Rybáře Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zavedenou restauraci v Karlových Varech, v části Rybáře. Restaurace má dva vstupy – hlavní z ulice Sokolovská a druhý z ulice Šmeralova přes parkoviště a zahrádku. Restaurace se pronajímá včetně vybavení pro restaurační provoz a plně zařízené kuchyně. Za zařízení není požadováno žádné odstupné. Vnitřní prostory mají kapacitu 64 míst k sezení a jsou rozděleny na větší hlavní místnost s televizí a menší část s přímým vstupem na venkovní zahrádku. Součástí je bar s výčepem, kuchyň, sklad a toalety pro hosty. V patře se nachází místnost vhodná jako kancelář nebo šatna. Za domem je k dispozici letní zahrádka, jejíž krytá část je vybavena dřevěnými stoly s lavicemi. Celková venkovní kapacita může podle uspořádání dosáhnout až přibližně 60 míst. Pro hosty zahrádky je k dispozici také samostatná pánská toaleta. Výhodou je možnost parkování pro 6–8 automobilů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V letošním roce proběhly opravy elektrorozvodů včetně revize a dále opravy a kontroly vzduchotechniky a prvků požární ochrany. Dosavadní provoz restaurace funguje bez problémů a v souladu s bydlením v sousedství. Podmínky pronájmu: • Nájemné: 18 000 Kč měsíčně • Záloha na vodu: 2 000 Kč měsíčně • Elektřina a plyn: nájemce uzavře vlastní smlouvu s dodavatelem • Vratná kauce: 40 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 18 000 Kč • Bez odstupného za zařízení restaurace Majitel preferuje dlouhodobou spolupráci. Nájemní smlouva bude uzavřena na jeden rok s automatickým prodlužováním. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 697 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 185 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Cena | 18 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |