Jiří Hytman
Pronájem obchodu 5000 m², Karlovy Vary
15 EUR za m² A
zájemce neplatí provizi a služby RK +Nabízíme možn
Metropol Real s.r.o. - Hytman Jiří
Karlovy Vary, T. G. Masaryka 859/18
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení provozovatele nabízíme k pronájmu obchodní prostory v novém multifunkčním obchodním centru REDY, které se nachází na kraji městské části Bohatice (nad Horním nádražím, sídliště „Růžák“) ul. Jáchymovská. Obchodní prostory určené k pronájmu se dělí na základní jednotky (moduly) o ploše cca 150 m2 s možností sloučení ve větší celek (dvacet tři jednotek, část již pronajatá), dále pak šest menších jednotek o ploše cca 32 m2 a jedné cca 70 m2. Každá jednotka/modul má své přípojné body pro napojení elektřiny, vody, topení, odpadu, k datové síti, centrálnímu PCO a odtahu vzduchu/větrání s tím, že je na nájemci vybudovat vnitřní rozvody a v rámci technologického jádra třeba i sociální zázemí. Jednotlivé jednotky/moduly se liší různými přístupy – z jedné alt. z obou stran budov, z přízemí, v patře s výtahem a schodištěm, i toto rozšiřuje možnosti jejich využití (např. přístup z obou stran, vhodné jako showroom pro automobily apod.). OC REDY (rozdělení viz schéma a foto) zajišťuje vysoký komfort uživatelům i návštěvníkům. Návštěvníky uvítá dostatek parkovacích ploch, dobrá dostupnost MHD (zastávka přímo před centrem), bezbariérový přístup, dětský koutek, dále velká restaurace (v přípravě) s moderním gastro zázemím, kavárna-bistro (v přípravě) s možností letního sezení na předzahrádce a veřejné sociální zázemí. Nájemci ocení mj. i oddělené sociální zázemí pro zaměstnance (?+?), vč. šaten a sprch, ale i dobrý přistup pro návštěvníky a pro zásobování.Do budoucna vyroste v sousedství OC supermarket obchodního řetězce zabývajícího se převážně prodejem potravin. OC se nachází na začátku rozsáhlé obchodní zóny s velice širokým sortimentem (např. prodej automobilů, nábytku, stavebniny, zahradnictví, atd.), ovšem s nedostatkem obchodů a služeb, zajišťujících potřeby obyvatel (spádová část Bohatic, rozrůstající se sídliště „Růžák“, obce Sedlec, Dalovice, Všeborovice, Otovice). Karlovy Vary mají většinu OC umístěných na příjezdu od Chebu, v menší míře na příjezdu od Prahy, ale tato část/strana města je doposud opomíjená.Probíhá jednání s drobnými obchodníky, zástupci obchodních řetězců, značek, lékáren, pojišťoven, ale i bank. Průměrná cena pronájmu obchodních prostor k jednání je 15€ za m2 a měsíc pronájmu. K tomu se připočítá cena energií (s výpočtem na základě měřičů - kalorimetry, vodoměry).Zájemce neplatí odměnu/provizi realitní kanceláři. Nabízíme možnost spolupráce – vyhledání případného zájemce/nájemníka s náležitou odměnou!!! (od RK, alt. provozovatele).
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| ID nemovitosti | 1870 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 8 816 m² |
| Plocha pozemku | 8 816 m² |
| Plocha užitná | 5 000 m² |
| Plocha zastavěná | 3 845 m² |
| Cena | 15 EUR za m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
Poloha na mapě
Metropol Real s.r.o. - Hytman Jiří
Karlovy Vary, T. G. Masaryka 859/18