Mgr. Zuzana Benešová
Pronájem kanceláře 158 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o celkové podlahové ploše 157 m², které se nacházejí v rušné ulici Sokolovská v Karlových Varech. Tato lokalita má výbornou dostupnost z centra. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka, takže se k vám vaši klienti dostanou pohodlně MHD. Nemovitost je rozdělena do tří propojených místností, přičemž první místnost má výměru 30,55 m², druhá místnost 39,20 m² a třetí místnost 20,32 m². Tímto rozdělením je možné místo flexibilně využít podle potřeb Vašeho podnikání. Místnost číslo 1 má také samostatný vstup, který tak umožňuje oddělení od ostatních částí a může sloužit jako samostatná provozovna nebo kancelář. Součástí zázemí je chodba, z níž je přístup do kuchyňky, dvou samostatných WC a komory (zádveří). Vaši podnikatelskou činnost podpoří velké výlohy do ulice, které poskytují výbornou viditelnost a přitahují pozornost kolemjdoucích. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Odpad je napojen na městskou kanalizaci. Výhodná poloha v blízkosti centra města, a pouze 5 minut autem od kolonády, je skvělou volbou k oslovení širší klientely. Díky vysokému zájmu o komerční pronájmy v této oblasti je možné očekávat stabilní a dlouhodobý příjem. Prostor je ideální pro různé podnikatelské záměry – od prodejen, kanceláří až po služby a další podnikání, které potřebuje silnou viditelnost a dostupnost. Cena za pronájem činí 24 000 Kč/měsíčně. V nájmu nejsou zahrnuty poplatky. Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá 1. nájemné, 2x kauce a provize RK ve výši jednoho nájmu. K prostorům je možné si ještě pronajmout velké sklepy o o celkové ploše 113 m2, které jsou určeny k rekonstrukci. V případě zájmu i o sklepní prostory bude cena za pronájem dohodnuta individuálně na základě dohody s majitelem. Neváhejte nás kontaktovat a rezervujte si prohlídku. Těšíme se na Vás.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2026 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 157 m² |
| Plocha obytná | 158 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |