Alexandr Mizjuk
Prodej zemědělské usedlosti 900 m², Nová Role
Popis nemovitosti
Investiční příležitost – Rozsáhlý pozemek přes 7 ha se soustavou rybníků a zástavbou, pouze 7 km od Karlových Varů Lokalita: Česká republika, Karlovarský kraj, obec Mezirolí (cca 7 km od centra Karlových Varů) Základní informace: Celková výměra pozemku: 74 164 m² (7.1 ha) 45 000 m² určeno pro výstavbu rezidenční nebo komerční nemovitosti 29 000 m² vedeno jako plocha pro individuální hospodářskou činnost (chov, pěstování, agroturistika) Stávající zástavba: Rodinný dům o ploše cca 300 m², ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání Dům původní zástavby cca 350 m² – ideální pro rekonstrukci nebo přestavbu dle vlastních potřeb Novostavba cca 250 m², zatím nezkolaudovaná – možnost dokončení podle vlastních představ Vodní plocha a přírodní prvek: Na pozemku se nachází 7 soukromých rybníků, z toho 2 zarybněné (jeseter, kapr lysec) Celková plocha vodní hladiny: cca 1,5 ha Celý pozemek je oplocený a pod kamerovým systémem. Vhodné pro rekreaci, sportovní rybolov, chov ryb, případně rozvoj přírodního parku, glampingu či agroturistiky Výhody lokality: Výjimečná kombinace soukromí, přírody a strategické dostupnosti – pouhých 7 minut jízdy od Karlových Varů Atraktivní pro soukromé bydlení s velkým pozemkem, nebo jako základ pro developerský projekt, podnikání v cestovním ruchu či zemědělství.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 419878 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 74 164 m² |
| Plocha pozemku | 900 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 900 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |