Prodej rodinného domu 165 m², Potůčky

5 480 000 Kč

Nemovitosti nabízí

Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská

Karlovy Vary, T. G. Masaryka 2031/14

POSLAT DOTAZ

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji patrový dům po celkové rekonstrukci z roku 2023 s vlastním pozemkem o výměře 311 m2 se zastavěnou plochou 85 m2 a obytnou plochou 165 m2. Ostatní okolní pozemky u domu cca 650 m2 jsou pronajaty od státního pozemkového fondu za 2.500 Kč/ročně s možností odkupu nebo převodu pronájmu. Tato nemovitost se nachází v horské vesničce Potůčky v okrese Karlovy Vary v Krušných horách. Dům je podsklepený, zateplení domu polystyren 10 cm s novou venkovní bílou omítkou, střešní krytina kanadská šindel, plovoucí podlahy, dlažba, nové rozvody vody, elektřina v mědi a nové topení, nová plastová okna, nové interiérové dveře, nové vnitřní omítky. V přízemí domu se nachází 2 místnosti, kde v jedné je počítáno s kuchyňským koutem, dále z chodby je vstup do koupelny se sprchou a WC. V patře, kam vystoupáte po dřevěném schodišti, jsou 2 ložnice a vstup do koupelny s vanou a WC. Dům má prostornou půdu, která nabízí v případě potřeby další obyvatelný prostor. Sklep lze využít pro podnikání ( kadeřnické služby, manikúra, rehabilitační místnost), dále je zde umístěno technické zázemí pro chod domu (nízkoenergetický el. kotel Siemens, čerpadlo pro čerpání vody z pramene, výkonný bojler na ohřev vody, dům má vlastní zdroj vody a septik 8 m3). Dům je rovněž možný pojmout jako vícegenerační. Největší předností této nemovitosti je však místo, na kterém stojí. Obec leží na státní hranici v těsném sousedství německého města Johanngeorgenstadt a ve vzdálenosti cca 200 m se nachází moderní SKI areál, kde si zalyžujete nejen přes den, ale i pod hvězdami, neboť toto středisko nabízí i večerní lyžování, od autobusové zastávky 150 m a od vlakové zastávky 250 m. V obci je sportovní areál, včetně tenisových kurtů, turistických tras a mnoho cest k vycházkám. Potůčky nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně školky, školy a síť obchodů a služeb. Jste milovník přírody, vášnivý sportovec nebo jen hledáte klidné, romantické místo, kam budete ujíždět z ruchu velkoměsta? V tomto případě Vás jistě zaujme naše nabídka. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás provedu touto nemovitostí. Těším se na viděnou.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, Vlak, Silnice
Kanalizace Vlastní ČOV
Zdroje vody Místní zdroj
Způsoby vytápění Ústřední - elektrické
Zdroje vody Místní zdroj
ID nemovitosti N01202
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Po rekonstrukci
Plocha celková 165 m²
Plocha pozemku 396 m²
Plocha užitná 165 m²
Plocha zastavěná 85 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská

Karlovy Vary, T. G. Masaryka 2031/14

Zobrazit kompletní nabídku RK

Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská

Sdílet nemovitost

TOPlist