Miloš Knedlhans
Prodej rodinného domu 188 m², Otovice
11 990 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Plzeň, Šafaříkovy sady 2455/5
Popis nemovitosti
Hledáte místo, které bude skutečným domovem?
V srdci poklidné obce Otovice, jen pár minut od centra Karlových Varů, vám nabízíme prostorný rodinný dům, kde se komfort snoubí s praktičností a moderním stylem. Tento dům vás okouzlí nejen svým prostorem, ale i promyšleným dispozičním řešením, které uspokojí i náročnější rodiny. Důmyslně řešený interiér, špičkové technologie a klidné okolí jsou ideálním zázemím pro rodinný život.
Dispozice: 5+KK | Užitná plocha: 188 m2 + 27 m2 (garáž a dílna) + 25,6 m2 zahradní altán. V půdním prostoru je možné vybudovat další místnost dle vlastních představ. Pozemek: 895 m2 | Rok výstavby: 2012
_______________________________________
Interiér, který má duši:
• Velkorysý otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s krbem – teplo domova v každém smyslu slova
• Moderní kuchyně s jídelnou – srdce domu, kde vznikají společné chvíle
• Hlavní ložnice – vaše soukromé útočiště klidu a odpočinku
• Dva pokoje propojené s relaxační zónou (hernou) – plné světla, prostoru a možností
• Pracovna – ideální pro práci z domova, případně pokoj pro hosty
• Stylová koupelna – moderní design
• Technická místnost a šatna – praktičnost bez kompromisů
________________________________________
Dům, který šetří:
• Energeticky úsporné řešení – kvalitní trojskla, podlahové vytápění
• Plynový kotel s možností solárního ohřevu vody
• Studna s čerpadlem na dálkové ovládání pro zalévání zahrady
_____________________________________
Vybavení: Technologie:
• Kvalitní vestavěné spotřebiče Bosch, kombinovaná lednice Liebherr
• Pračka a sušička Beko
• Plynový kotel Viessmann, sluneční kolektory
• Venkovní bodové osvětlení v podhledu pro bezpečnou chůzi
______________________________________
Zahrada jako stvořená pro odpočinek:
• Péčí hýčkaná zahrada – vzrostlé túje, japonské vrby, moruše, rododendrony, okrasné keře a trávy a udržovaný trávník, to
vše pro váš relax a pohodu
• Altán s grilem a příjemným posezením
________________________________________
Parkování:
• Samostatná garáž s dílnou – prostor nejen pro auto, ale i pro vaše hobby
• Další možnost parkovat před garáží i na pozemku před domem
________________________________________
A to nejdůležitější? Lokalita.
Otovice jsou oblíbenou obcí s výbornou dostupností do Karlových Varů (jen 4 km). Klid, příroda, bezpečné prostředí.
V okolí najdete:
• přírodní koupaliště v zatopeném lomu
• golfové hřiště - 10 km
• Krušné hory s možnostmi pro turistiku i zimní sporty - 25 km (Boží Dar)
• kompletní občanskou vybavenost v nedalekých Karlových Varech
________________________________________
Tento dům není jen stavbou – je to životní styl. Pokud hledáte harmonii mezi městským komfortem a venkovským klidem, právě jste ji našli.
Zavolejte a domluvte si prohlídku. Sen o hezkém bydlení nebyl nikdy blíž.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21096MK |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 895 m² |
| Plocha užitná | 188 m² |
| Plocha výrobní | 10 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |