David Keilhauer
Prodej rodinného domu 156 m², Ostrov
7 999 000 Kč B
CENA K JEDNÁNÍ je kompletní včetně právního servisu a úschovy kupní ceny.
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR
Praha, Svornosti 985/8
Popis nemovitosti
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej patrového rodinného domu (dřevostavby) o velikosti 5+kk (zast.plocha cca 134 m2, podlahová plocha domu cca 156 m2, podlahová plocha dílny cca 42 m2) v Ostrově-místní části Vykmanov u Karlových Varů. K domu náleží pozemek o výměře 1 612 m2. Tento dvoupodlažní dům je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a klidné bydlení se zahradou v blízkosti města. Dům je postaven na rovinatém pozemku v okrajové části města a orientace domu umožňuje sluneční svit od východu po západ. Hlavní stavba je spojena s dílnou, kterou lze využít také jako garáž. Dílna má samostatné vstupy a vjezd. V přízemí je vstup do domu se zádveřím, chodbou a schodištěm do patra, technická místnost, koupelna s WC, pokoj, kuchyňský kout s jídelnou a obývací pokoj s krbovými kamny. Z obývacího pokoje lze vyjít rovnou na venkovní terasu dvěma východy. K jižní a západní straně domu je napojena venkovní dřevěná terasa, která je v západní části zastřešena, ze severní strany je vstup do domu chráněn zastřešenou přístavbou. V 1. NP je chodba, samostatná koupelna, samostatné WC, komora a tři pokoje, přičemž dva pokoje jsou oddělené dřevěnými posuvnými dveřmi, takže se dají pokoje propojit v jeden velký. Kolaudace proběhla v květnu 2013. Veškerá okna v celém objektu jsou plastová s trojskly, v horním patře mají některá okna venkovní mechanické žaluzie. Součástí vybavení domu je technologické zázemí (tepelné čerpadlo, bojler), kuchyňská linka se spotřebiči (indukční deska, el. trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) a samostatným pultem. Vytápění domu a ohřev teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem, podlahové topení je v celém přízemí (včetně dílny) a všech koupelnách a WC. V obytných pokojích jsou radiátory. Druhým zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji. Dodávka studené vody je z veřejného vodovodního řádu, kanalizace je napojena do domovní čistírny odpadních vod (DČOV) - v současné době probíhají přípravy k realizaci napojení do obecního veřejného kanalizačního řádu a rekonstrukce příjezdové komunikace. Na zahradě je vlastní studna pro zalévání zahrady. Parkování je na pozemku nebo před vjezdem k domu. Lokalita zaručuje klidné bydlení v blízkosti přírody. V sousedství jsou pouze rodinné domy a zeleň. Veškerá občanská vybavenost je snadno a rychle dostupná. Stavba je nízkoenergetická a dle platné legislativy je pro dům zpracován PENB, kdy stavba je zařazena do energetické třídy B. Cena je včetně právního servisu. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Ev. číslo: 650263. Bližší informace Vám sdělí David Keilhauer, 736 504 780, keilhauer@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 650877 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 746 m² |
| Plocha pozemku | 1 746 m² |
| Plocha užitná | 156 m² |
| Plocha zastavěná | 134 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |