Kristýna Paparega
Prodej rodinného domu 143 m², Nová Role
10 990 000 Kč B
cena je včetně provize RK a právních služeb
GEPARD REALITY / Tobi reality a finance
Praha, Sokolovská 192/79
Popis nemovitosti
Hledáte moderní rodinný dům, který spojuje nadčasový design, maximální komfort a mimořádně nízké náklady na provoz? Pak by Vám tato novostavba rodinného domu rozhodně neměla uniknout. Jedná se o pasivní dům s téměř nulovou spotřebou energie, jehož měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 3.300 Kč a na vodu okolo 1.200 Kč. Celkové provozní náklady tak mohou být nižší než u řady bytů, a to při nesrovnatelně vyšším komfortu bydlení. Dům o užitné ploše 143 m² stojí na pozemku o celkové výměře 802 m² a díky minimálnímu užívání je ve stavu téměř nové nemovitosti. Dominantou domu je prostorný obytný prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu, která plynule navazuje na zahradu. Interiér byl zařízen s mimořádným citem pro detail a působí elegantně, vzdušně a zároveň velmi útulně. Velkou výhodou je, že se dům prodává včetně kompletního vybavení. Nemusíte řešit další investice ani zařizování – stačí si jen přinést osobní věci a začít bydlet. Dispozice nabízí otevřený obytný prostor s kuchyní, ložnici, tři samostatné pokoje, dvě koupelny a technickou místnost. Nechybí ani půda, která poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní vybavení. O příjemné teplo v celém domě se stará podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zajišťuje vysoký tepelný komfort po celý rok. Pokud jste vždy snili o krbu, potěší Vás, že je pro jeho realizaci již připraven kompletně vyvložkovaný komín. Součástí zahrady je retenční nádrž o objemu 5 m³ pro využití dešťové vody a parkování je pohodlně vyřešeno přímo na vlastním pozemku. Dům se nachází v klidné rezidenční části Nové Role, pouhých několik minut od Karlových Varů. V blízkosti naleznete obchod, lékaře, lékárnu, dětské hřiště i sportovní areál. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a pohodlného rodinného života. Domy v tomto standardu se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte bydlení bez kompromisů, které Vás bude těšit každý den a zároveň nezatíží rodinný rozpočet vysokými provozními náklady, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 12283 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 802 m² |
| Plocha obytná | 143 m² |
| Plocha užitná | 143 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |