Martin Halámek
Prodej rodinného domu 90 m², Kolová
8 990 000 Kč B
Líbí se vám tato nemovitost, ale musíte nejdříve prodat tu svou? Zajistím vám okamžité řešení.
Popis nemovitosti
Líbí se vám tato nemovitost, ale musíte nejdříve prodat tu svou? Zajistím vám okamžité řešení. Nabízíme k prodeji zcela nový rodinný dům 4+kk v oblíbené obci Kolová, jen pár minut od Karlových Varů. Dům je nově dokončený, nikdy neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování. Stačí jen dokončit kuchyňskou linku, terénní úpravy a oplocení. Dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 90 m2 stojí na rovinatém pozemku o rozloze přibližně 1 000 m2. Součástí je také terasa o velikosti 14,5 m2, kterou je potřeba dokončit a parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Stavba byla dokončena v roce 2025. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. Nachází se zde zádveří o výměře 5 m2, chodba o velikosti 11 m2, samostatné WC o rozloze 2,30 m2 a koupelna s dalším WC o velikosti 6 m2. Ložnice má 12 m2, první pokoj 10 m2 a druhý pokoj 9 m2. Z obou pokojů je přímý vstup na terasu. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj o výměře 24,5 m2, na který navazuje kuchyně o velikosti 6,5 m2, která je připravená k dokončení podle představ nového majitele. V zadní části domu se nachází technická místnost o rozloze 3,5 m2, kde je umístěn bojler a příprava pro další technologie. Mezi hlavní výhody domu patří to, že se jedná o zcela novou stavbu od českého výrobce, která nabízí kvalitní a úsporné bydlení. Interiér je proveden v nadstandardu - najdete zde vinylové podlahy, antracitové detaily (vypínače, zásuvky, okna). Obývací pokoj doplňuje velké francouzské okno HS - portál s bezbariérovým vstupem na zahradu a současně je v obývacím pokoji možnost instalace krbových kamen. Dům je vybaven trojskly, v každé místnosti klimatizací a podlahovým topením. Kromě toho je zde příprava pro fotovoltaiku, dobíjecí zásuvku pro elektromobil, venkovní žaluzie. Obec Kolová nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přesto se skvělou dostupností do Karlových Varů. V obci je MHD, škola, obchod, pošta, nedaleko se nachází golfové hřiště a celkově jde o ideální místo pro rodiny i ty, kteří hledají klidné, pohodové bydlení v blízkosti města. V případě dotazů, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 655825. Bližší informace Vám sdělí Martin Halámek, 720 697 763, halamek@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 656439 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 909 m² |
| Plocha pozemku | 909 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |