Petra Pistulková
Prodej rodinného domu 151 m², Karlovy Vary
9 490 000 Kč
Popis nemovitosti
V zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout ke koupi zcela jedinečnou nemovitosti. Jedná se o rodinný dům, který se nachází na samém okraji Karlových Varů ve slepé ulici, na pozemku o výměře 2795 m2. Samotný dům nabízí tři podlaží a podkroví. V přízemí se nachází prostor o dispozici 2+1, skládající se z prostorného obývacího pokoje s terasou, jedné z ložnic, kuchyně, jídelny s výhledem do zahrady, koupelny, chodby a zádveří. V prvním patře je umístěn prostor o dispozici 3+1, skládající se za tří samostatných pokojů, kuchyně, nové koupelny a vstupu do podkroví. Nevětší z pokojů má privátní vstup na balkon. V podkroví se nachází prostor s dobrou pochozí výškou a je zde tak možnost vybudování další ložnice. V suterénu se nachází několik samostatných sklepních místností (viz půdorys), dílna a garáž. Rozvody elektřiny v domě jsou vedeny v mědi a o vytápění se stará plynový kotel. V domě je také několik krbových kamen, starý elektrokotel nebo zcela funkční kotel na tuhá paliva, tedy možnost vytápění lze různě kombinovat. Rozvody vody a odpadu jsou vedeny v plastu. Celý pozemek je kompletně oplocený, travnatý a mírně svažitý. Díky územnímu plánu a přístupu na pozemek z jižní strany, lze pozemek například rozdělit a druhou část prodat nebo postavit další dům. Na pozemku se nachází skleník se samozavlažovacím systémem, několik nádrží na vodu a dřevěný přístřešek na skladování zahradního nářadí. Na pozemku se dále nachází celá řada okrasných i ovocných stromů a dřevin. Celá nemovitost leží v naprosto klidné a velmi žádané lokalitě, přesto s dobrou dostupností k občanské vybavenosti. Velmi doporučujeme prohlídku. V době vyhotovení inzerce nebyl dodán PENB, který se nyní zpracovává, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost G
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 216655 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 795 m² |
| Plocha obytná | 151 m² |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
