David Keilhauer
Prodej rodinného domu 334 m², Dalovice
24 800 000 Kč
vč. právního servisu a provize RK
Popis nemovitosti
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej vily Moritz v Karlových Varech - Dalovicích, vzdálené pouhé 3 km od centra K. Varů. Vila je po celkové nákladné rekonstrukci dokončené v březnu 2023 a nachází se na pozemku o celkové velikosti 1.076 m2. Ve třech nadzemních podlažích je 5 luxusních bytů různých velikostí. Součástí je samostatná dvougaráž a dílna s kolárnou. Tato nemovitost nabízí unikátní investiční příležitost jak k bydlení, tak k pronájmu, s možností rozdělení až na pět samostatných bytových jednotek. V přízemí domu jsou připraveny dva byty o dispozici 2+KK, jeden o ploše 61,56 m2, druhý má 38,72 m2. V 1. patře jsou také dva byty s dispozicí 2+KK, jeden z nich má plochu 42,49 m2, druhý 40,9 m2 a dále mezonetový 2+KK byt o ploše 69,67 m2. Všechny byty mají nové veškeré technické rozvody, dřevěná okna, dveře, podlahy, koupelny i kuchyně (3 byty). Ty jsou vybaveny kuchyňskými linkami nejvyšší kvality s vestavěnými spotřebiči - indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka. V pokojích jsou vinylové podlahy, v koupelnách a na chodbách je dlažba, vše ve vysokém standardu. V obci je dostupná veškerá občanská vybavenost, pěkný udržovaný park i řeka, která teče přímo před domem a podél ní vede pěší a cyklostezka. Nemovitost je v bezprostředním sousedství města Karlovy Vary, vyhlášeném lázeňském městě s nádherným historickým centrem a mnoha parky a lesy, a zároveň u hlavního tahu do nedalekých Krušných hor, které nabízejí několik lyžařských středisek s bohatým sportovním zimním i letním vyžitím. Nemovitost je v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G, jelikož před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 642787. Bližší informace Vám sdělí David Keilhauer, 736 504 780, keilhauer@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 643401 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 076 m² |
| Plocha pozemku | 1 076 m² |
| Plocha užitná | 334 m² |
| Plocha zastavěná | 173 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
