Nikolas Mareček
Prodej činžovního domu 200 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nájemní dům v Karlových Varech, ul. Česká, který představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem. Dům o celkové užitné ploše cca 200 m² je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – byt 3+kk a byt 4+kk, přičemž oba byty jsou aktuálně pronajaté. Nemovitost tak generuje pravidelný příjem již od prvního dne vlastnictví. Obě jednotky jsou ve velmi dobrém stavu a dům prošel modernizací včetně nového zateplení, což přispívá k nižším provozním nákladům. Součástí nemovitosti je také garáž, která je rovněž pronajatá. Velkým benefitem je rozlehlý pozemek o výměře 1 406 m², který je dle územního plánu určen k zastavění. Nabízí se zde možnost výstavby dalšího rodinného domu nebo i bytového domu, což z této nemovitosti činí výjimečnou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje a navýšení výnosu. Lokalita v Karlových Varech nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra i kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 941483 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 406 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Cena | 15 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |