Vladimír Růžička
Prodej činžovního domu 402 m², Karlovy Vary
16 500 000 Kč B
Nemovitost je v dlouhodobém pronájmu firmy UTKÁNÍ spol. s r. o. IČ:28469755, , včetně provize RK
M&M reality holding a.s.
Praha, Krakovská 583/9
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji udržovaný bytový dům s restaurací a saunou v Karlových Varech – Stará Role. Dům stojí na pozemku o rozloze 771 m² a nabízí užitnou plochu 402 m². Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015, díky čemuž nevyžaduje další investice a představuje stabilní, výnosnou investiční příležitost. Disponuje šesti vybavenými byty – dvěma 2+kk a čtyřmi 1+kk s měsíčním výnosem z pronájmu téměř 60 000 Kč. V přízemí je menší restaurace a sauna s podlahovým vytápěním, ochlazovacím bazénkem a kanceláří. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel s ekvitermní regulací a rekuperací, měření je samostatné pro každý byt i nebytový prostor. Dům má energetickou třídu B a je zabezpečen kamerovým systémem a alarmem napojeným na PCO. V blízkosti je zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| ID nemovitosti | 922500 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 771 m² |
| Plocha užitná | 402 m² |
| Cena | 16 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |