Alena Postalava
Prodej chaty 180 m², Děpoltovice
Popis nemovitosti
Rezidenční areál u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál Hledáte nemovitost, která na sebe vydělá, nebo poskytne nekompromisní zázemí pro velkou rodinu? Nabízíme unikátní areál v Děpoltovicích – Nivy (12 min od KV), který kombinuje komfortní bydlení s historií vyhlášené gastronomie. Tento objekt není jen "chata". Je to multifunkční komplex navržený pro tři typy klientů. Který z nich jste vy? 1. PRO INVESTORY A PODNIKATELE (Airbnb & Gastro) Areál nabízí okamžitý potenciál návratnosti. Dva objekty: Kromě hlavní rezidence je zde samostatná zapsaná stavba (cca 21 m2 zastavěná plocha), ideální pro přestavbu na designový apartmán pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) nebo soukromou praxi/ateliér. Gastro potenciál: Původním majitelem byl známý restauratér, což je znát na zázemí. K dispozici je profesionální nová udírna a velkorysá krytá BBQ zóna. Ideální pro pořádání degustačních akcí, privátních oslav nebo výrobu vlastních delikates. 2. PRO POŽITKÁŘE (Lifestyle & Wellness) Chcete žít tam, kde ostatní jezdí na dovolenou? Užijte si soukromé wellness s bazénem a kvalitní vířivkou (Jacuzzi) s pevným termokrytem. Relaxujte v prosklené zimní zahradě (verandě), která slouží jako celoroční obývací pokoj v náručí lesa. Hlavní dům nabízí americký standard pohodlí: otevřený prostor s krbem, velká kuchyně s "SidebySide" lednicí a v patře prostorná Masterbedroom se zónou pro čtení. 3. PRO PRAGMATIKY (Kupuji a bydlím) Nemovitost se prodává v režimu "All Inclusive". Cena zahrnuje nejen nemovitost, ale i kompletní vybavení v hodnotě stovek tisíc korun: Veškerý nábytek a interiérové vybavení. Zahradní technika, dílenské vybavení a profesionální čistící technika (Kärcher, Thomas). Nic nedokupujete, nic neřešíte. Jen převezmete klíče. Technické parametry: Dům je zateplený a koncipovaný pro komfortní celoroční užívání. Areál je po pečlivých renovacích (elektřina, voda, střecha). Vlastní vydatný vrt (30 m), nízké provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje alarm. Lokalita: Vyhledávaná rekreační oblast. Les a jezero v pěší dostupnosti, 20 km na německé hranice a sjezdovky. Absolutní klid s dostupností města do 15 minut. Příležitosti koupit kompletně vybavený areál s takovým potenciálem se neobjevují každý den. Nenechte si tuto nabídku utéct. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 974153 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 121 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |