REALITY VOLNĚ
Prodej stavební parcely 674 m², Bochov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemekoznačený jako A o výměře 620 m² v klidné lokalitě Javorná u Toužimi, vhodný pro výstavbu rodinného domu. K pozemku náleží rovněž podíl na příjezdové komunikaci o výměře 108 m², který zajišťuje přístup k nemovitosti. Dle regulativů územního plánu je možné zastavět až 20 % plochy pozemku, což při výměře 620 m² představuje maximální zastavěnou plochu přibližně 124 m². Přípustná je výstavba rodinného domu o 1 nadzemním podlaží s obytným podkrovím, což umožňuje vytvořit komfortní rodinné bydlení při zachování dostatečné části pozemku pro zahradu, terasu, parkovací stání a další venkovní využití. Pozemek svým tvarem a velikostí nabízí dobré možnosti pro praktické umístění rodinného domu a efektivní využití celé plochy. Výměra 620 m² představuje vhodnou velikost pro moderní rodinné bydlení a díky stanovenému koeficientu zastavěnosti zůstává zachován dostatek volné plochy kolem domu. Pozemek se nachází v území CHKO – IV. zóna a současně je součástí zemědělského půdního fondu. Tyto skutečnosti případnou výstavbu samy o sobě nevylučují, mohou však ovlivnit architektonické řešení a proces povolování konkrétního záměru. Velkou předností nabídky je kombinace dobré výměry, přístupu z veřejné komunikace, klidného venkovského charakteru a blízkosti přírody. Lokalita je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají pozemek mimo hustou městskou zástavbu, ale současně chtějí zachovat rozumnou dostupnost Karlových Varů a okolních obcí. Na pozemku připojení ČEZ, přivedena do pojistkového pilíře, vodovot nutno řešit vrtanou studnou a kanlizaci jímkou nebo ČOV. K. ú. Javorná u Toužimi, výměra 1 349 m², druh pozemku zahrada, přístup z veřejné komunikace, přírodní a klidná lokalita s potenciálem pro individuální rezidenční využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| ID nemovitosti | 1443 |
| Plocha celková | 674 m² |
| Plocha pozemku | 674 m² |
| Plocha užitná | 674 m² |
| Cena | 1 399 000 Kč Spočítat hypotéku |