Alexandr Mizjuk
Prodej hotelu, penzionu 980 m², Potůčky
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedený horský hotel se stylovou restaurací v atraktivní lokalitě Krušných hor v nadmořské výšce cca 900 m n m na samotě uprostřed lesů nedaleko hranic s Německem Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost kombinující fungující provoz s okamžitým využitím a zároveň výrazný potenciál dalšího rozvoje a navýšení výnosu Hotel je situován na rozlehlé mýtině která zajišťuje absolutní klid soukromí a jedinečnou atmosféru horské přírody Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak českou tak zahraniční klientelou zejména z Německa Ubytovací část nabízí kapacitu cca 40 lůžek ve dvou tří a čtyřlůžkových pokojích po rekonstrukci Každý pokoj má vlastní koupelnu Restaurace disponuje kapacitou cca 45 míst a venkovní posezení nabízí dalších přibližně 50 míst Součástí je také salonek pro cca 25 osob vhodný pro firemní akce školení nebo soukromé oslavy Parkování je zajištěno přímo u objektu s kapacitou cca 25 vozidel Nemovitost umožňuje okamžité pokračování v provozu a generování příjmů bez nutnosti zásadních vstupních investic Zásadní výhodou je další rozvojový potenciál Na pozemku se nachází plochy vhodné pro výstavbu rekreačních chat nebo apartmánových domů což umožňuje navýšení kapacity ubytování i diverzifikaci příjmů například formou krátkodobých pronájmů nebo prodeje jednotlivých jednotek Areál je dále doplněn o využívanou plochu pro paintball která dlouhodobě přivádí skupinovou klientelu zejména firemní akce a teambuildingy Tito hosté přirozeně využívají ubytování i gastronomické služby čímž vzniká stabilní doplňkový příjem a zároveň marketingový kanál bez nutnosti vlastní propagace Lokalita nabízí celoroční využití V zimním období je v areálu k dispozici svah s možností jeho opětovného využití nebo vybudování vlastního vleku což představuje další potenciál pro rozšíření služeb V blízkosti se nachází skiareál Potůčky a upravované běžkařské tratě napojené na německou stranu hor V letních měsících oblast nabízí turistiku cyklotrasy Nordic walking houbaření i sběr borůvek což zajišťuje stabilní návštěvnost mimo zimní sezónu Velkou výhodou je blízkost hranic s Německem která přináší dlouhodobě silnou kupní sílu klientely a zároveň dobrá dostupnost Obec Potůčky je vzdálena cca 3 až 4 km vlaková zastávka cca 3 6 km a hraniční přechod Johanngeorgenstadt přibližně 4 km Nemovitost je vhodná pro investora který hledá kombinaci fungujícího provozu a zároveň prostor pro realizaci vlastního podnikatelského záměru například rozšíření na horský resort wellness zařízení nebo kombinaci ubytování a zážitkových aktivit Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 440304 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 50 719 m² |
| Plocha pozemku | 208 m² |
| Plocha užitná | 980 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 14 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |