Alexandr Mizjuk
Prodej hotelu, penzionu 380 m², Merklín
Popis nemovitosti
Hledáte místo, které kombinuje soukromí, komfort a podnikatelský potenciál? Nabízíme prostorný dům na oploceném, udržovaném pozemku o rozloze 1 580 m², v atraktivní lokalitě obce Lípa u Merklína, jen pár minut jízdy od Karlových Varů. Dům je dlouhodobě a úspěšně provozován v oblasti krátkodobých pronájmů, s výborným hodnocením a stálou klientelou. Je zaveden na předních ubytovacích serverech jako Airbnb či e-Chalupy, což zajišťuje stabilní zájem a viditelnost bez nutnosti dalších investic do marketingu. Dispozice a kapacita ubytování • 8 samostatných ložnic (kapacita 2–3 lůžka na pokoj) – až 20 osob (lze navýšit na až 30 osob) • 2 plně vybavené kuchyně • 2 společenské místnosti – pro relax, hry i setkávání • Dětská herna – zábava i v deštivých dnech ________________________________________ Sociální zázemí – celkem 5 koupelen • 2 koupelny s vanou, sprchou, WC, bidetem a dvěma umyvadly • 3 koupelny se sprchou, umyvadlem a WC ________________________________________ Vytápění a wellness • Topení: krby, krbová kamna, přímotopy a akumulační kamna • Infrasauna pro relaxaci hostů ________________________________________ Plně vybavené kuchyně Každá z kuchyní nabízí: • Elektrický sporák, lednici, mikrovlnku, varnou konvici, myčku, jídelní stůl ________________________________________ Venkovní zázemí pro odpočinek i zábavu • Zahradní bazén, trampolína, houpačky • 2 prostorné terasy, kryté posezení s možností grilování • Parkování přímo u domu na oploceném pozemku ________________________________________ Atraktivní lokalita Obec Lípa spadá pod Merklín a leží v malebné krajině Krušných hor. V okolí najdete: • Areál s jeleny, muflony a další zvěří • Rozhlednu a lanový park Plešivec • Trasy pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty • Kompletní občanskou vybavenost v Merklíně a Karlových Varech ________________________________________ Výhody pro investora nebo provozovatele: ? Zavedený profil a vysoká viditelnost na platformách: Airbnb, e-Chalupy… ? Výborné recenze a návratní hosté ? Možnost okamžitého pokračování v provozu bez nutnosti dalších úprav ? Ideální pro: skupiny, rodiny, firemní pobyty, teambuildingy, školy v přírodě ________________________________________ ? Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 421660 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 580 m² |
| Plocha pozemku | 192 m² |
| Plocha užitná | 380 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Cena | 8 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |