Elena Vinogradova
Prodej hotelu, penzionu 736 m², Karlovy Vary
1 500 000 EUR
Včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Představujeme Vám zajímavou investiční příležitost. Nabízíme k prodeji Hotel Alfred, který se nachází 2 km od lázeňského centra Karlových Varů. Hotel se nachází v geografickém centru Karlových Varů – v Rybářích. Hotel nabízí vysokou úroveň ubytování a dalších služeb, v 15 prostorných pokojích jako stvořených pro romantické duše. Ve všech pokojích je dostatek přirozeného světla díky velkým oknům. Celkem je v hotelu 27 lůžek. - Jednolůžkové pokoje jsou 3 - Dvoulůžkových pokojů je 9 - Apartmány jsou 3 V podkroví je vydařený loftový byt s šatnou a velkou střešní terasou ze které jsou Karlovy Vary jako na dlani. V současné době to je byt pro majitele hotelu. Celková rozloha hotelu je 736 m2. Pokoje jsou umístěny v 4 nadzemních podlažích s výtahem. Při cestě výtahem, Vás na každém patře bude čekat malé překvapení, v podobě stylových architektonických prvků. Pokoje hotelu Alfred jsou zařízené elegantním stylovým dřevěným nábytkem a mají satelitní TV s plochou obrazovkou, minibar a koupelnu s fénem. V každém pokoji je buď sprchový kout, nebo vana. Hotel Alfred má svoje vlastní malé wellness centrum, které se nachází v 1.PP. - Najdete zde finskou saunu s kapacitou pro 4 osoby. - Pro milovníky vlhkého tepla je zde parní sauna. - Bazének s ledovou vodou a sprcha je samozřejmost. - Pro hosty je zde také relaxační místnost s krbem. - Wellness centrum také nabízí solárium V 1.NP je umístěna recepce, restaurace s kuchyni pro přípravu snídaní, salonek, dámská a panská WC na recepce a 2 x WC v restaurace, sklady a zázemí pro personál. Vlastní pozemek o rozloze 55 m2 před domem nabízí soukromí pro posezení a odpočinek na hotelové terase. Tento pozemek můžete využit podle vlastních představ. Hotel má i vlastní prádelnu. V roce 2013 celý objekt prošel stylovou a vkusnou rekonstrukcí. Nemovitost vyhovuje všem nárokům moderní doby a nevyžaduje žádné další okamžité investice. 1.PP – 96,26 m2. Wellness centrum, prádelna, sklady a kotelna 1.NP – 125,53 m2. Recepce, restaurace s kuchyňkou, salonek, dámská a panská WC na recepce a 2 x WC v restaurace, sklady a zázemí pro personál. 2.NP – 134,67 m2. 1 x jednolůžkový pokoj, 3 x dvoulůžkový pokoj, 1 x apartmán 3.NP – 138,54 m2. 1 x jednolůžkový pokoj, 3 x dvoulůžkový pokoj, 1 x apartmán 4.NP – 138,15 m2. 1 x jednolůžkový pokoj, 3 x dvoulůžkový pokoj, 1 x apartmán Podkroví – 82,88 m2. Loftovy byt s šatnou. Střecha. – 19,56 m2. Střešní terasa Autobusová zastávka Rybáře je 50 metrů od hotelu a do centra města vás doveze za necelých 10 minut. Vlakové a autobusové nádraží Karlovy Vary je vzdálené 500 metrů. Naproti hotelu je klinika plastické chirurgie, což může být dobrou příležitostí pro budoucího majitele hotelu s navázáním spolupráce. Věřím, že se Vám tento hotel určitě bude líbit, tak mě neváhejte kontaktovat a já se budu těšit na Váš zájem a hotelem Vás ráda osobně provedu. Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Elena Vinogradova. Certifikovaný realitní makléř číslo 2/3/2022 Asociace realitních kanceláří ČR.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 100546 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 246 m² |
| Plocha obytná | 736 m² |
| Plocha užitná | 736 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
