Jitka Kobler Försterová
Prodej hotelu, penzionu 578 m², Jáchymov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt umístěný v klidné části lázeňského města Jáchymov v srdci Karlovarského kraje. Tento exkluzivní nemovitost s výjimečnou polohou nabízí možnosti pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb i dalších komerčních aktivit. Objekt se rozprostírá na parcele s celkovou výměrou 1071 m2, z toho zastavěná plocha činí 306 m2 a celková užitná plocha objektu je 578,2 m2. Na pozemku se nachází 8 vyhrazených parkovacích míst pro automobily. Součástí prodeje jsou i dva malé pozemky o celkové ploše 81 m2, kde se nachází dvě samostatné garáže. Nemovitost se skládá ze tří podlaží, přičemž každé z podlaží je navrženo tak, aby maximálně vyhovovalo požadavkům pro komfortní provoz ubytovacího zařízení. V suterénu budovy je finská sauna z modřínového dřeva s osvětlením, hygienickým zázemím a odpočívárnou, velká společenská místnost s krbem, technické a provozní zázemí budovy. V přízemí je vstupní prostor, jídelna s vybaveným barem, prostorná profesionální kuchyň (kolaudace v roce 2024) s vybavením (výkonná digestoř, nerezové pulty, lednice, elektrické topné desky 5,2 kW, konvektomat v pronájmu, barová myčka, nádobí pro 200 lidí, plynový profesionální sporák, nákladní výtah do suterénu) a související skladové prostory (suché potraviny, maso, zelenina). Dále jsou zde dva dvoulůžkové pokoje a samostatný pokoj pro personál. V první patře je umístěno 8 plně vybavených pokojů. Jeden jednolůžkový, čtyři dvoulůžkové, dva třílůžkové a jeden čtyřlůžkový. Všechny pokoje i společné prostory mají samostatné sociální zařízení. Vše je provedeno ve vyšším standardu kvality a pokoje jsou kompletně vybaveny včetně lůžkovin. Ubytovací kapacita bez přistýlek je 23 osob. Půda je pochozí a nachází se zde motor pro digestoř, internet a vstup na střechu, která je plechová. Vytápění a ohřev vody v objektu zajišťují dva plynové kondenzační kotle, každý o výkonu 48 kW. V technické místnosti jsou umístěny dvě nádrže na vodu, systém automatického řízení, anuloid pro směšování vody, průtoková sekční čerpadla pro úsporný provoz. V současné době se zpracovává nový PENB, proto je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Objekt je v osobním vlastnictví a je k dispozici ihned, což umožňuje rychlý převod a zahájení ekonomické činnosti bez zbytečných prodlev. Celková cena nemovitosti včetně vnitřního vybavení je stanovena na 19.900.000 Kč. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje snadný přístup a výhled na panoramatické scenérie Jáchymova dodává lokalitě jedinečný charakter a činí ji atraktivním místem pro relaxační a rekreační účely.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 993535 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 071 m² |
| Plocha užitná | 578 m² |
| Plocha zastavěná | 306 m² |
| Cena | 19 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |