Iryna Fisher
Prodej bytu 5+kk 194 m², Karlovy Vary
15 000 000 Kč G
Cena je včetně kompletního právního servisu a služeb realitní kanceláře
RE/MAX Glorion
Karlovy Vary, Krymská 1056/5
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost v samotném srdci Karlových Varů, jen pár minut chůze od kolonád. Jedná se o unikátní příležitost vlastnit dva samostatné byty (2+kk a 3+kk), které lze využívat odděleně i jako jeden harmonický celek. Byty jsou řešeny jako atypický mezonetový prostor, který nabízí vzdušnost, dostatek světla a nevšední architektonické řešení. Každý byt má své soukromí, zároveň však dohromady tvoří promyšlený a funkční celek. Nemovitost prošla kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí v roce 2025, při které byl kladen důraz na kvalitu, detail a nadčasový design. Výsledkem je prostor, který spojuje estetiku s funkčností a vytváří skutečný domov. Menší byt je aktuálně úspěšně využíván pro krátkodobé pronájmy a generuje pravidelný výnos, zatímco větší byt nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a vzdušností. V obou bytech je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje maximální pohodlí a moderní standard bydlení. Celý dům má navíc novou střechu z roku 2020 a k dispozici je výtah, což výrazně zvyšuje komfort. Interiér zaujme na první pohled – světlé tóny, přírodní materiály, masivní dřevo a čisté linie vytvářejí klidnou a elegantní atmosféru. Dominantou prostoru je otevřený koncept s galerií a přiznanými trámy, který působí vzdušně a luxusně. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s okamžitým výnosem. Styl nemovitosti: moderní skandinávský minimalismus s prvky přírodního designu a loftové architektury. Takové příležitosti se v centru Karlových Varů objevují jen zřídka. Nečekejte, až Vás někdo předběhne – domluvte si prohlídku ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 436904 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 193 m² |
| Plocha obytná | 194 m² |
| Plocha užitná | 194 m² |
| Plocha zastavěná | 178 m² |
| Cena | 15 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |