REALITY VOLNĚ
Prodej bytu 5+1 a více 124 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost o celkové podlahové ploše 124,8 m², situovanou v ulici Moravská 203/18 v Karlových Varech, v bezprostřední blízkosti lázeňského centra. Nemovitost tvoří dva samostatné byty o dispozicích 3+1 a 2+1, přičemž každý z nich má vlastní nezávislý vstup. Toto uspořádání zajišťuje vysokou míru soukromí a současně nabízí široké možnosti využití, ať už pro vlastní nebo vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, případně jako čistě investiční nemovitost. Oba byty prošly kompletní rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém technickém i uživatelském stavu. Prodávají se včetně vybavení, takže nový vlastník může nemovitost okamžitě užívat nebo bez dalších zásadních investic pokračovat v jejím současném provozu. V současné době jsou oba byty využívány ke krátkodobému ubytování prostřednictvím booking, což představuje zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je zajištěno prostřednictvím domovní kotelny. K nemovitosti náleží také sklepní kóje a v domě je k dispozici výtah. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Moravská ulice se nachází v atraktivní části Karlových Varů s velmi dobrou dostupností lázeňské zóny, restaurací, obchodů, služeb a dalších turisticky významných míst. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investice s možností pokračovat v krátkodobém ubytovacím provozu. Díky dvěma samostatným bytům a odděleným vstupům nabízí velmi dobrou variabilitu využití a vysokou míru soukromí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1441 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 124 m² |
| Plocha obytná | 124 m² |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Plocha zastavěná | 203 m² |
| Cena | 12 170 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |