Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 96 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Výjimečný rodinný byt 4+kk se 3 ložnicemi, velkým jižně orientovaným balkonem a krásným výhledem
Nabízím k prodeji přímo od majitele prostorný a pečlivě udržovaný byt 4+kk v jedné z nejpříjemnějších částí Horních Drahovic, v bezprostřední blízkosti Karlovarské krajské nemocnice.
Byt se nachází v posledním, 3. patře menšího domu s výtahem. Na každém patře jsou pouze dva byty, což spolu s umístěním v posledním patře zajišťuje mimořádný klid a příjemný pocit soukromí. Dům je velmi dobře udržovaný, čistý a klidný, se slušnými a bezproblémovými sousedy. Před domem je dostatek parkovacích míst pro obyvatele domu a s parkováním zde není problém. Byt má dálkové vytápění.
Dispozice bytu je ideální pro rodinné bydlení: nabízí 3 samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, velkou vstupní halu s množstvím úložného prostoru, koupelnu a samostatné WC. V koupelně je vana, dvě umyvadla, prostor pro pračku a sušičku a WC.
Velkou výhodou je praktické uspořádání ložnic – dvě ložnice se nacházejí na jedné straně bytu, zatímco hlavní ložnice je oddělená na druhé straně a má vlastní vstup na balkon. Dvě ložnice tak mohou sloužit například jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, zatímco hlavní ložnice poskytuje rodičům dostatek soukromí.
Z obývacího pokoje a jedné z ložnic je přímý vstup na opravdu prostorný balkon orientovaný na jih, který nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek.
Byt není rohový, je příjemně teplý a útulný. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a nabízejí krásné otevřené výhledy na vilovou část Drahovic a zelené stráně Krušných hor, které dodávají bytu jedinečnou atmosféru a jsou potěšením v každém ročním období. Celý byt působí světlým, klidným a útulným dojmem a nabízí ideální rovnováhu mezi společným rodinným prostorem a soukromím jednotlivých členů rodiny.
Před několika lety prošel byt kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost a dlouhodobý komfort. Je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších investic a připravený k okamžitému nastěhování.
K bytu náleží také prostorný a čistý sklep v suterénu domu. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 4 500 Kč včetně příspěvku do fondu oprav.
Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, přírody a pohodlné dostupnosti města. V pěší vzdálenosti se nachází nemocnice, mateřská a základní škola, gymnázium, autobusové zastávky, obchody, kavárny i další občanská vybavenost. Do centra Karlových Varů se pohodlně dostanete pěšky.
Byt prodávám z důvodu stěhování. Je bez dluhů, hypotéky a právních omezení.
Příležitost koupit byt s touto kombinací vlastností se objevuje jen zřídka – a ještě vzácnější je najít ji přímo v tomto domě. Kvalitní dům, příjemné sousedské prostředí, promyšlená rodinná dispozice, výborný stav, soukromí posledního patra a krásné výhledy vytvářejí celek, který se hledá jen velmi těžko.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda zodpovím vaše dotazy a domluvíme se na prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1060941 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 8 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |