Mgr. Klára Seidlová
Prodej bytu 4+1 88 m², Karlovy Vary
4 900 000 Kč E
včetně provize, právních i finančních služeb
Česká Společnost Realitní / Jura ex alto
Sokolov, Boženy Němcové 2042
Popis nemovitosti
V klidné části Karlových Varů, v ulici Moskevská, nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a celkové ploše s příslušenstvím 102,30 m². Byt se nachází ve druhém a třetím nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s příjemnou atmosférou a spolehlivými sousedy. Výhodou této lokality je nejen bezprostřední blízkost centra města, ale také přístup k přírodě – lázeňské lesy se nacházejí doslova pár minut chůze od domu. Interiér bytu působí vzdušně a klidně. V hlavním podlaží se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně s dostatkem prostoru pro jídelní kout, dvě ložnice, dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), dvě toalety a předsíň. Všechny místnosti jsou světlé, s příjemnými proporcemi a možností okamžitého užívání bez nutnosti rekonstrukce. Dřevěné schodiště vede do horního patra, kde se nachází další obytný prostor vytvořený úpravou půdní části. Tento pokoj je díky střešním oknům krásně prosvětlený a nabízí variabilní využití – jako ložnice, ateliér, pracovna nebo relaxační zóna podle individuálních potřeb budoucího majitele. Byt je celkově ve velmi dobrém stavu. Rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi, podlahy kombinují dlažbu, PVC, koberce a dřevo, okna jsou plastová. Vytápění bytu zajišťují plynové topidla typu WAF, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je průběžně udržovaný, čistý a klidný, s velmi příjemnou skladbou obyvatel. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – zastávky MHD, školku, základní i střední školy, poštu, obchody, restaurace i oblíbený hotel Thermal. Zároveň stačí pár kroků a ocitnete se v zeleni – Lázeňské lesy lákají k procházkám, sportovním aktivitám i odpočinku. Najdete zde stezku korunami stromů, oboru se zvířaty, lanové centrum, cyklostezky, kavárnu a známou Goethovu vyhlídku. Karlovy Vary jsou krajským a statutárním městem s výjimečnou atmosférou, dlouhou tradicí a výbornou dopravní dostupností. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení s prostorem, charakterem a výborným zázemím – ať už pro vlastní potřebu nebo jako zajímavou investici. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda vás bytem osobně provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N01785 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 102 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 4 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |