Jana Klimešová
Prodej bytu 3+kk 83 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost, která Vám začne přinášet příjem ihned po koupi, bez nutnosti rekonstrukce či hledání nájemníka? Nabízíme Vám prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 83 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené části Karlových Varů – Staré Roli, v ulici Vančurova. Byt prošel v letech 2018–2019 kompletní moderní rekonstrukcí, je průběžně udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice 3+kk nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru. K bytu náleží také sklepní prostory. Velkou předností je technický stav celého domu. Přestože se jedná o starší bytový dům, prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnovala novou střechu, fasádu se zateplením 20 cm minerální vatou, plastová okna, nové elektrické rozvody včetně rozvodné skříně a rekonstrukci rozvodů vody a kanalizace. Do budoucna je plánována ještě částečná úprava společných chodeb. Vytápění bytu zajišťují samostatné elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. Kvalitní zateplení domu přispívá k tepelnému komfortu bydlení. Investiční potenciál Byt je již třetím rokem pronajatý stejné nájemnici, která své závazky dlouhodobě a řádně plní. Nájemní smlouva je uzavírána vždy na dobu určitou jednoho roku. Spotřebu energií v bytě si nájemnice hradí samostatně. Nemovitost je nabízena především jako investiční byt s již fungujícím nájemním vztahem. Nový vlastník tak může plynule navázat na dosavadní pronájem a získat nemovitost s pravidelným příjmem bez nutnosti počátečních investic do rekonstrukce. Stará Role nabízí příjemné rezidenční prostředí s občanskou vybaveností a dostupností do centra Karlových Varů. Pokud hledáte dlouhodobou investici do nemovitosti s ověřeným nájemním vztahem, může být právě tento byt zajímavou volbou. Pro bližší informace, podklady k výnosnosti nebo sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 451623 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 83 m² |
| Plocha obytná | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha zastavěná | 136 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |