Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 60 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Prodává přímo majitel, bez realitní kanceláře.
Realitní makléře prosíme, aby nevolali, o zprostředkování nemáme zájem.
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 59,86 m2 v ulici Stará Kysibelská v Karlových Varech, v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního panelového domu. Právě prochází kompletní rekonstrukcí „od holých zdí“, dokončení je smluvně sjednáno do konce ledna 2027. Kupující tak získá prakticky nový byt bez nutnosti dalších investic do instalací a povrchů.
Nová dispozice:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,36 m2
ložnice 16,22 m2
ložnice 2 / dětský pokoj 10,11 m2
koupelna s vanou a WC 3,46 m2
komora s přípravou pro pračku 1,50 m2
chodba 8,21 m2
Co rekonstrukce zahrnuje:
kompletně nové rozvody elektro (nový rozvaděč), vody, kanalizace a ústředního topení
nové příčky podle nové, praktičtější dispozice
nová koupelna: velkoformátový obklad 30×60 a dlažba 60×60 v terrazzo dekoru, vana 160×70 se skleněnou zástěnou, závěsné WC Geberit, umyvadlo a baterie SAPHO, elektrický otopný žebřík
plovoucí podlahy Parador (dub) v celém bytě
nové interiérové dveře Erkado, do obývacího pokoje prosklené
kompletní výmalba
na stavební práce běží záruka zhotovitele 60 měsíců, práva ze záruky převedeme na kupujícího
Kuchyň: kuchyňská linka není součástí prodeje. Rozvody elektro, vody a odpadu jsou připravené podle hotového projektu kuchyně (linka 3,6 m: varná deska, trouba, myčka, dřez, digestoř, vestavěná lednice, mikrovlnná trouba a spíž), takže si kupující může kuchyň osadit bez jakéhokoli bourání. Projekt kuchyně rádi předáme.
K bytu náleží prostorný balkon a sklep. Dům je vybaven výtahem.
Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční části Drahovic. V okolí je kompletní občanská vybavenost: základní škola J. A. Komenského a mateřská škola v Drahovicích, supermarkety Billa a Penny a obchod Action přímo v ulici Stará Kysibelská a dobré spojení autobusy MHD do centra Karlových Varů.
Byt je možné si prohlédnout i v průběhu rekonstrukce. Na vyžádání zašleme projekt kuchyně a elektroinstalace, výkres koupelny a seznam použitých materiálů.
Všechny obrázky jsou vizualizace finálního stavu. Kuchyňská linka, spotřebiče, nábytek a svítidla zobrazené na vizualizacích nejsou součástí prodeje. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1082493 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 3 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |