Miroslav Škurla
Prodej bytu 3+kk 122 m², Boží Dar
Popis nemovitosti
Představte si jedinečné místo pro celoroční odpočinek, domov plný nekompromisního pohodlí i mimořádnou investiční příležitost na samých hřebenech Krušných hor. Nabízíme Vám k prodeji výjimečný, velkoryse řešený apartmán 3+kk o celkové užitné ploše 122 m2 (samotný apartmán má výměru 75 m2) v 1. nadzemním podlaží atraktivního domu na prestižní adrese v samém srdci vyhledávaného Božího Daru, přímo u sjezdovek a běžeckých stop. Díky svému nadstandardnímu provedení, prémiovým materiálům a ideální poloze je byt plně připraven jak k okamžitému trvalému bydlení a plnohodnotnému rodinnému zázemí, tak k bezstarostnému rekreačnímu užívání či velmi výnosnému krátkodobému pronájmu bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.
Srdcem celého domova je prostorný a prosvětlený obývací pokoj (33 m2), kterému dominují originální kachlová kamna vyrobená na míru s horkovzdušnými rozvody do všech místností. Ta v zimních měsících naplní celý byt neopakovatelným teplem a útulnou atmosférou. Na obývací prostor plynule navazuje elegantní kuchyňská linka vytvořená na míru, která je plně vybavena kvalitními spotřebiči – nechybí zde trouba, elektrická varná deska, vestavěná lednice ani mikrovlnná trouba. Soukromou část bytu tvoří dvě samostatné ložnice o výměrách 18 m2 a 13 m2, které poskytují perfektní zázemí pro rodinu i hosty. Využijete zde také praktickou předsíň a koupelnu se sprchovým boxem vybaveným parogenerátorem pro dokonalou relaxaci po dni stráveném na svahu.
Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na vlastní soukromou osvětlenou terasu (26 m2) s přímým přístupem na zahradu, která je ideálním místem pro ranní kávu i večerní posezení. Pod terasou se ukrývá samostatný velký sklep o rozloze 20 m2, který nabízí neobvykle štědrý úložný prostor. Ve společné lyžárně uvnitř domu je vám k dispozici další uzamykatelná kóje na lyže (1,3 m2). Obrovskou výhodou v této lokalitě je vlastní vyhrazené parkovací stání s vlastní terasou situované přímo u domu. Byt je svým vybavením i uspořádáním kompletně připraven i k plnohodnotnému trvalému bydlení.
Apartmán vyniká technickým vybavením: vytápění lze pohodlně ovládat na dálku přes GSM modem, takže si byt příjemně vyhřejete ještě před svým příjezdem. Podlahové vytápění v koupelně a předsíni zajišťuje maximální tepelný komfort, zatímco centrální vysavač usnadňuje úklid. Interiér zdobí masivní dřevěné podlahy, o soukromí a stínění se starají venkovní lamelové žaluzie a o absolutní klid i bezpečí pečují protihlukové stěny Porotherm spolu s bezpečnostními vstupními dveřmi.
Boží Dar je vyhlášeným středoevropským rájem zimních i letních sportů s kompletní občanskou vybaveností a neopakovatelným horským půvabem. Nemovitost se prodává plně vybavená a připravená k okamžitému předání. O ceně je v případě vážného zájmu možné jednání. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 3196 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |