Mgr. Klára Seidlová
Prodej bytu 3+1 68 m², Karlovy Vary
4 050 000 Kč G
včetně provize, právních i finančních služeb
Česká Společnost Realitní / Jura ex alto
Sokolov, Boženy Němcové 2042
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 3+1 v ulici Koupaliště v Karlových Varech – Rybářích. Byt vznikl úpravou původní dispozice 2+1, kdy byla část obývacího pokoje citlivě rozdělena a vznikla samostatná ložnice. Tento pokoj nemá vlastní okno, avšak při otevřených dveřích je přirozeně prosvětlen denním světlem z obývací části. Zároveň poskytuje dostatek soukromí, například při návštěvách nebo pro oddělené spaní rodičů. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, dětský pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba s úložnými prostory. Součástí vybavení je také klimatizace, která zajišťuje příjemný komfort zejména během letních měsíců společně s elektrickými rolety s pripojenim na chytrou domacnost. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Příjemným benefitem je lodžie orientovaná do zeleně, která nabízí klidné místo k relaxaci a příjemný výhled do vzrostlých stromů. Byt působí velmi útulně, je světlý a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita Rybáře patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Karlových Varů díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotní střediska i sportovní a volnočasová zařízení. Okolí domu nabízí dostatek zeleně, dětských hřišť a možností pro procházky či aktivní odpočinek. Výhodou je také rychlé spojení do centra města i snadná dostupnost hlavních dopravních tahů. Byt představuje ideální volbu pro rodinu s dětmi, mladý pár i zájemce hledající komfortní bydlení v klidné a oblíbené lokalitě Karlových Varů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N02102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 68 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 4 050 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |