Edita Kostrounová
Prodej bytu 3+1 78 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného prostorného bytu 3+1 o celkové rozloze 78 m2 (z čehož 10 m2 tvoří sklep) ve druhém patře (3.NP) cihlového domu v centru Karlových Varů. Byt s vysokými stropy, které dodávají bytu prostor a vzdušnost, prošel v letech 2019-2021 kompletní rekonstrukcí včetně nových podlah, malby, štuků, stropů, rozvodů elektroinstalace, koupelny, rozvodů vody, stoupaček, nové kuchyňské linky, rozvodů topení, topných těles, vchodových i interiérových dveří. Rozvody topení jsou schované ve zdi. V bytě jsou zánovní dřevěná okna. Byt nabízí tři samostatné pokoje, chodbu, kuchyni s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Koupelna je obložená luxusním italským mramorem, mramor je použit také na podlaze v kuchyni a chodbě a na parapetech. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel napojený do komína s novou vložkou. Byt je velmi ekonomický, má nízké měsíční náklady (cca 1.780,-Kč měsíčně + plyn a elektřina). Všechno vybavení bytu může zůstat po domluvě. Samozřejmostí je, že zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Gorenje. Dům má novou fasádu, vchodové dveře a zvonky a je SVJ dobře udržován. K bytu náleží velký sklep (cca 10 m2) a podíl na zahradě. Byt je velmi tichý přesto, že se nachází v centru města, kde je poliklinika, lékárna, magistrát, banky, úřady, restaurace, obchody. Hned přes ulici je ZŠ, MŠ, fitness centrum, poliklinika, pediatr, fitness centrum, obchody, lékárna, soukromé parkování v garážích, solárium. Byt je ideální na pronajímání či Airbnb. Karlovy Vary jsou součástí světového kulturního dědictví UNESCO, město je dějištěm každoročního filmového festivalu, je plné parků, výborných restaurací, ve Varech pramení desítky teplých léčivých pramenů, zároveň je město zasazeno v krásné přírodě a není daleko od německých hranic, zároveň je rozumně dostupné do Prahy. Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře. V případě zájmu zajistíme financování skrze naše prověřené hypoteční specialisty. Ev. číslo: 651166. Bližší informace Vám sdělí Edita Kostrounová, 725 160 344, kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 651780 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |