Kristýna Paparega
Prodej bytu 3+1 81 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení vám nabízím byt o dispozici 3+1 s příjemnou podlahovou plochou 81 m², umístěný v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů – v Bohaticích. Tato nemovitost se nachází v krásné vilové části s klidnou atmosférou, upraveným okolím a výbornou dostupností. Do centra města jste za pár minut, ať už autem či MHD nebo za 10 min. příjemnou procházkou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - vyměněné stoupačky, nové rozvody elektřiny, zděné jádro. Zároveň se zde myslelo na bezpečí a v oknech jsou bezpečnostní průhledné folie. Byt je příjemně zařízený, avšak většina nábytku je současných nájemníků, kteří si jej po ukončení platnosti nájemní smlouvy odvezou, vyjma vestavěných skříní v chodbě a kuchyňské linky. Je to však prostor pro další kreativitu a zařízení, dle vašeho vkusu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Aktuálně je byt pronajatý – nájemní smlouva trvá do prosince tohoto roku, s možností prodloužení dle dohody s novým vlastníkem. Díky tomu může být byt zajímavou investiční příležitostí s okamžitým výnosem, nebo ho můžete po uvolnění přizpůsobit k vlastnímu bydlení. Dům má čistý, velmi klidný vchod a příjemné sousedské prostředí. Zároveň má dům vlastní kotelnu a solární panely na střeše - je tedy velmi soběstačný a nezávislý na případných odstávkách plynu. Ve fondu oprav je cca 1 mil. Kč, který je připravený na opravu fasády BD. Dále je v plánu revitalizace předzahrádek před domem pro příjemnější atmosféru. Bohatice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a volnočasového vyžití. Jedná se o lokalitu, kterou si lidé často vybírají právě pro pohodlné a kvalitní bydlení. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně ukážu. Těším se na vás na prohlídce. pozn. v době aktualizace inzerátu nebyl vyhotoven PENB, dle zákona je tedy uvedena nejhorší třída.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 11385 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 m² |
| Plocha obytná | 2 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Plocha zastavěná | 230 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |