Mirka Čiháková
Prodej bytu 2+kk 40 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost ve vyhledávané vilové čtvrti v ulici Anglická. Jedná se o byt ve 2. patře o původní dispozici 1+1 o výměře 40 m2, který byl majiteli prakticky upraven přesunutím kuchyně do chodby, čímž vzniklo dispoziční řešení 2+kk. Byt je zcela vyklizený a je připraven k celkové rekonstrukci dle vašich požadavků nebo investičního záměru. K bytu náleží 2 sklepy a mansarda. Mansarda je prostor o 2 místnostech v posledním patře o celkové výměře 23, 4 m2, která představuje velmi zajímavý bonus a další využitelný prostor. Mansarda rovněž není nově zrekonstruovaná, nicméně je možné ji okamžitě užívat. Je částečně vybavená. Nachází se zde obývací/spací část a dále kuchyně s kuchyňskou linkou a sprchou. WC je umístěno naproti přes společnou chodbu. Mansarda není zkolaudována jako bytová jednotka a ani jako samostatný bytový prostor, její právní status je tak nutné při případném využití respektovat. Kolem domu je udržovaná zahrada, dům i zahrada jsou pod oplocením. Nemovitost je velmi zajímavou kombinací bytu určeného k bydlení a dalšího prostoru v podobě mansardy, což dává majiteli značnou volnost při budoucím využití, například dvoje nájemné. Je to příležitost pro investora s potenciálem vícenásobného zhodnocení. PENB a výši měsíčních plateb doplníme.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1683 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 71 m² |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 3 155 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |