Mgr. Jaroslava Smolná Štorkánová
Prodej bytu 2+1 69 m², Nová Role
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1 s prostorným balkónem v Nové Roli Představujeme vám byt, který se nachází v bytovém domě z roku 2005 v klidné a vyhledávané části Nové Role. Byt je situován ve 4. patře bez výtahu a nabízí praktickou dispozici 2+1 s velkým balkónem o výměře 9 m², na který je vstup z obou obytných místností. Díky tomu poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s výhledem do okolí. Velkou předností bytu jsou nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody je řešeno dálkově, což šetří nejen náklady, ale rovněž starosti s vlastním kotlem. Dispozice bytu je velmi praktická a zahrnuje prostornou předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelnu, samostatné WC, komoru, obývací pokoj propojený s kuchyní a samostatnou ložnici. Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. A co čtvrté patro bez výtahu? Pro někoho to může být jen malá cena za příjemné bydlení na klidném místě a za přijatelnou cenu, navíc se chozením po schodech můžete zdarma udržovat v dobré kondici. Dalším bonusem jsou nová střešní okna, momentálně probíhá revitalizace střechy včetně všech parotěsných fólií. Jelikož je dům v dobré energetické třídě, nemusíte se obávat ani nepříjemného horka v letních měsících. V případě zájmu je možné přenechat pronájem garáže v blízkosti bytu! Nová Role je oblíbené město vzdálené jen přibližně 10 minut jízdy od Karlových Varů, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areál i vlakové spojení. Okolí je zároveň obklopeno přírodou a poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku nebo volnočasové aktivity u nedalekého rybníka. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do Karlových Varů, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 444635 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 69 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 241 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |