Jana Klimešová
Prodej bytu 1+1 26 m², Nejdek
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost s investičním potenciálem, která může přinášet pravidelný příjem z pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 26,29 m², nacházející se v ulici Závodu míru v Nejdku. Byt disponuje samostatným obytným pokojem, kuchyní, předsíní a koupelnou se společným WC. Bytové jádro je již vyzděné, koupelna však není zcela dokončena – chybí obklady a finální povrchové úpravy. Nový majitel tak má možnost dokončit tento prostor podle vlastních představ a požadovaného standardu. Dům je zateplený. Z investičního hlediska nabízí byt několik výhod. Menší výměra znamená zpravidla nižší provozní náklady a při vhodně nastavené kupní ceně může představovat zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 1+1 je praktická a může oslovit jednotlivce, mladé páry i zájemce o cenově dostupné bydlení. Proč o této nemovitosti uvažovat? - Investičně zajímavá dispozice 1+1 - Kompaktní výměra 26,29 m² - Možnost dokončení koupelny podle vlastních představ - Potenciál dlouhodobého pronájmu - Příležitost zhodnotit nemovitost dalšími úpravami Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá menší nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Při předpokládaném měsíčním nájemném 7 000 Kč a kupní ceně 1 400 000 Kč činí orientační hrubý roční výnos 6 %. Byt má již vyzděné bytové jádro, koupelna se společným WC však vyžaduje dokončení obkladů a povrchových úprav. Nemovitost tak představuje příležitost pro investora, který hledá menší byt s možností dalšího zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 449337 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 26 m² |
| Plocha obytná | 26 m² |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Plocha zastavěná | 205 m² |
| Cena | 1 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |