Mgr. Jiří Brož
Prodej činžovního domu 374 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Cihlový dům se třemi obytnými podlažími a jedním podzemním podlažím na hlavní ulici U Trati, ve čtvrti Karlov Vary – Bohatice. Lokalita v dosahu MHD (100 m), do centra města Karlovy Vary 5 minut autem. Základní služby v místě. Dům z roku 1919 má základní stavební prvky bez znatelných vad, vyžaduje však rekonstrukci podle představ budoucího majitele – nájemní bydlení, prodej po jednotkách atd. Zahrada poskytuje zázemí pro obyvatele domu, zároveň umožňuje vybudovat parkování/garáže na vlastním pozemku. Suterén – garáž pro dva vozy, dílna (možno přebudovat na garáž), sklepy Přízemí – dva nebytové prostory, možno přestavět na dva byty 1+1 První patro – dva byty 2+1 a 1+1 Podkroví – celkem 5 místností Sedlová střecha, krytina eternit, některá okna vyměněna za plastová, ostatní dřevěná. Na zahradě posezení a možnost parkování Sítě – elektrická energie, veřejný vodovod a kanalizace, plny. Vytápění plynový kotel. Plochy Celková plocha 448 m2 Podlahová plocha 374 m2 Plocha pozemku 500 m2 Zastavěná plocha domu 148 m2 Dům bez nájemců, projektová dokumentace k dispozici. Využití – nájemní bydlení, komerce v přízemí, prodej po jednotkách atd.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1598 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 148 m² |
| Plocha obytná | 448 m² |
| Plocha užitná | 374 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |