Viktor Klein
Prodej chalupy 127 m², Nové Hamry
Popis nemovitosti
Toužíte po vlastní horské chalupě v krásném prostředí Krušných hor? Právě v Nových Hamrech nabízíme k prodeji zcela novou chalupu s atmosférou horské roubenky, která vznikla kompletní přestavbou původního objektu. Stavba byla dokončena v roce 2023. Chalupa je zkolaudována jako ubytovací zařízení, což umožňuje využití nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investici s možností pronájmu. Lokalita: Nové Hamry jsou oblíbenou horskou obcí dostupnou autem i vlakem, pouhých 25 minut od Karlových Varů a jen kousek od německých hranic. Protéká zde říčka Rolava a v okolí se nachází malebná místa jako Chaloupky, Jelení či Přebuz. Milovníci přírody ocení horské louky, hluboké lesy, nespočet turistických tras a pro běžkaře strojově upravované stopy. Přímo v obci jsou k dispozici tři sjezdovky (z toho jedna v bezprostřední blízkosti), větší lyžařská střediska (Potůčky, Klínovec, Boží Dar, Plešivec) jsou dostupná během několika desítek minut. Nemovitost: Chalupa byla původně projektována jako VIP lovecká chata. Tomuto účelu může dál sloužit, ale není to podmínkou – její dispozice je předurčena pro setkávání a společné chvíle. Na první pohled působí jako roubenka, je však kompletně zděná a postavená s využitím moderních technologií. Vytápění lze ovládat na dálku přes internet. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, takže ke komfortu nechybí prakticky nic. • Přízemí: centrální obytná místnost, kde dominují velká kachlová kamna navozující pravou horskou atmosféru. Tento prostor je kuchyní, jídelnou i obývákem v jednom – srdce celé chalupy, kam se budete rádi vracet. Dále koupelna, samostatné WC, předsíň a útulná ložnice v horském stylu. • Podkroví: dvě samostatné místnosti obložené dřevem, vytápěné doplňkově přímotopy. • Další vybavení: dřevník, podlahové vytápění, kompletní projektová dokumentace. Proč právě tuto chalupu? • Klidná poloha – u málo frekventované silnice spojující Nové Hamry s Horní Blatnou, s parkovištěm v blízkosti. • Perfektní pro rodiny – v bezprostřední blízkosti je sjezdovka u kostela, ideální pro děti. • Zázemí – dětské hřiště, menší obchod, restaurace i vlakové spojení. • Příroda na dosah – turistické trasy, cyklostezky a kouzelné okolí Krušných hor. • Novostavba 2023 – kolaudace proběhla teprve nedávno, čeká vás tedy zcela nová chalupa bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost má svůj příběh, který byl zaznamenán i ve fotoknize dokumentující průběh přestavby. Naživo ale působí ještě lépe – ráda vás provedu po předchozí domluvě a vážným zájemcům poskytnu i další materiály.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 419315 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 78 m² |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha užitná | 127 m² |
| Cena | 7 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |